每年畢業(yè)季，熱點(diǎn)城市租賃市場(chǎng)都呈現(xiàn)出階段性供需兩旺的特點(diǎn)，隨著城市的發(fā)展，畢業(yè)生對(duì)于租房的需求及生活方式的訴求也在發(fā)生變化。近日，58安居客研究院發(fā)布了市場(chǎng)租賃數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)表明畢業(yè)生對(duì)于獨(dú)立空間一室戶型的需求仍是主流，對(duì)于租房，除關(guān)注性價(jià)比外，對(duì)居住品質(zhì)也有一定的要求。

　　每年的第二季度，隨著大學(xué)生畢業(yè)季的臨近，租賃市場(chǎng)都會(huì)經(jīng)歷一次需求的集中增長(zhǎng)。從數(shù)據(jù)上看，2022年至2024年，每年的5月和6月，全國(guó)多數(shù)城市租賃線上需求熱度均有顯著提升，市場(chǎng)呈現(xiàn)出典型的租賃“畢業(yè)季”現(xiàn)象;今年西安平均掛牌租金較往年有所提升，同比增長(zhǎng)6.6%，由此可見(jiàn)，西安近年來(lái)逐漸成為大學(xué)畢業(yè)生更青睞的城市。同時(shí)，今年大學(xué)生租房時(shí)將目光聚焦于交通便利配套完善的城市核心區(qū)及就業(yè)機(jī)會(huì)活躍的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，其中，未央和雁塔等區(qū)域最為吸引年輕人。在價(jià)格方面，市場(chǎng)對(duì)501-2000元/月/套房源的需求熱度上升，而對(duì)于2000元/月/套以上房源的需求熱度均小幅下降。對(duì)應(yīng)1室和2室需求的增加，而對(duì)大戶型需求的減弱。

　　首席記者 龔偉芳