公租房管理服務(wù)中心：個(gè)人申請(qǐng)只有官網(wǎng)登記一個(gè)途徑

　　代辦公租房9萬元起、外地戶口社保滿3年花18萬即可任選朝陽房源、名下無房可終身居住……公租房本是為解決市民住房困難的福利性政策，可有些人卻做起了公租房的生意。記者近日探訪發(fā)現(xiàn)，一家號(hào)稱“公租房申請(qǐng)全程代辦”的公司“客戶”不斷，他們自稱“內(nèi)部有人”，京籍、非京籍申請(qǐng)人只要花錢，都可以通過審核、“插隊(duì)”看到房源，快速住上房。

　　北京市公租房管理服務(wù)中心提醒，個(gè)人申請(qǐng)公租房只能通過官方網(wǎng)站進(jìn)行登記，所謂的“代辦”都是騙子。

　　推銷電話 公租房“包入住”

　　“您需要代辦公租房嗎?”“9萬元起，只要有北京戶口、名下無房，保證有房住;沒北京戶口也沒事，我們也能操作!”近日，有市民接到這樣的推銷電話。

　　推銷人員自稱是國泰益豐房地產(chǎn)公司的，可到位于通州一寫字樓的公司門口，這里卻掛著“中唐盛世房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”的招牌。工作人員解釋，兩家公司是一家的，“不影響辦事”。

　　公司的墻上掛著牌子，介紹著“公租房代辦流程”，來咨詢的市民不少。“今天人還算少的。”工作人員說。

　　一位趙姓經(jīng)理告訴記者，不管是居民戶、集體戶口等北京戶籍，還是非京籍，都可以在這兒辦公租房。“北京戶籍有收入限制，非京籍需要社保繳納滿5年。”這位經(jīng)理極力推銷，“當(dāng)然了，如果你社保繳納不到5年也沒關(guān)系，也能辦，就是多交點(diǎn)錢。”

　　記者以普通市民身份進(jìn)行咨詢，得知記者想申請(qǐng)朝陽區(qū)公租房，趙經(jīng)理表示，“你社保4年，辦下來要18萬。豐臺(tái)、大興的話，12萬，你考慮嗎?”

　　當(dāng)記者詢問為何不同區(qū)價(jià)錢相差如此之大時(shí)，這位趙經(jīng)理解釋道，“因?yàn)槌柗吭淳o張啊，申請(qǐng)人多!”接著，他補(bǔ)充道，“這個(gè)錢交完，以后只要你名下無房，就能一直住下去，很劃算!”

　　中介公司 收費(fèi)就能插隊(duì)

　　該代辦公司工作人員說，由他們代辦和市民自己申請(qǐng)走的流程都是一樣的，但找他們最快一年就能完成，而自己辦就“遙遙無期”了。

　　“你這個(gè)條件，需要2個(gè)半月的審核期。審核期一過，就等著公示房源。”趙經(jīng)理說，到時(shí)會(huì)通知來選小區(qū)，“有兩次機(jī)會(huì)，如果第一次的幾個(gè)小區(qū)不滿意，還可以再等下一次。合下來的話，最快一年能住上。”

　　走相同的流程，為什么找代辦的速度會(huì)快這么多呢?“比如有500個(gè)人申請(qǐng)，我們找關(guān)系給你疏通，讓你插隊(duì)排到200名、300名。”趙經(jīng)理解釋，“我們有人啊。雖然收了你十幾萬，但我們銷售也就賺個(gè)一兩千，其余錢就用來找關(guān)系了，一旦審核沒問題就差不多了，后面程序接著走。”

　　為了表示誠意，該公司工作人員還給記者看一份房源信息。這些房源和保障房中心網(wǎng)站上公布的公租房房源有什么不一樣?“公示房源中只有20%是給非京籍的，你自己申請(qǐng)根本就沒戲。”趙經(jīng)理稱。

　　見記者生疑，趙經(jīng)理又給記者展示了最近簽的幾單合同。“這個(gè)朝陽的集體戶口，交了9萬塊。還有這個(gè)沒北京戶口的，跟你一樣，想申請(qǐng)朝陽區(qū)的房子，要交18萬。”

　　“如果有需要，你還可以來我們公司，我打電話給已經(jīng)住上房的人，你跟他詳細(xì)問。”趙經(jīng)理提出，可以電話進(jìn)行佐證，“我們做這個(gè)兩年多了，生意好的話每天能簽個(gè)三四單，肯定沒問題，你放心!”

　　官方 公租房代辦都是假的

　　在2011年出臺(tái)的北京公租房政策中，公租房的覆蓋對(duì)象包括外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在北京均無住房的人員。不過，由于各區(qū)實(shí)際情況不同，因此北京將外地人申請(qǐng)公租房的具體標(biāo)準(zhǔn)制定權(quán)下放各區(qū)。

　　記者咨詢北京市公租房管理服務(wù)中心，工作人員明確表示，個(gè)人申請(qǐng)公租房只有一個(gè)途徑，那就是通過官方網(wǎng)站進(jìn)行登記，“對(duì)于‘新北京人’，申請(qǐng)的硬性條件就是連續(xù)繳納滿5年的社保。”該工作人員補(bǔ)充道，除非是以單位名義向住建委申請(qǐng)，拿到名額后分配給本單位員工，否則這就是硬性標(biāo)準(zhǔn)。

　　對(duì)于一些個(gè)人和單位宣稱公租房代辦的行為，工作人員強(qiáng)調(diào)，這都是虛假宣傳的騙局，不靠譜，市民切勿輕信，以免財(cái)產(chǎn)受損失。

　　該工作人員解釋，如果房源有限，而申請(qǐng)人過多，則需要進(jìn)行搖號(hào)，但全部過程都是免費(fèi)，不收取任何費(fèi)用。另外，公租房的租期為兩年或三年，“市民簽訂的合同到期后，公租房中心會(huì)審核申請(qǐng)人名下是否有房，無房者或?qū)⒗^續(xù)居住。那些承諾永久居住的肯定是騙人的。”